Identificação
Razão social
PREDIATIVA ADMINISTRADORA DE CONDOMINIOS LTDA
Nome fantasia
—
Situação cadastral
Ativa desde 11/05/2005
Motivo da situação
Sem restrição
Data de abertura
11/05/2005
Natureza jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Porte
pequeno porte
Capital social
R$ 680.000,00
Regime tributário
Não optante do Simples
A Receita registra a não opção, mas não publica qual regime a empresa adota — Lucro Real, Lucro Presumido, ou imune/isenta.
Receita Federal · 12/07/2026
Endereço e contato
RUA LOEFGREN, 1057 — CONJ 1404
VILA CLEMENTINO · 04040-902 ·
SAO PAULO/SP
IBGE 3550308
Telefone 1
(11) 43057005
E-mail
fiscal@prediativa.com.br
Receita Federal · 12/07/2026
Atividade econômica
CNAE principal
6822600
Gestão e administração da propriedade imobiliária
1 CNAE secundário
- 8111700 · Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais
Receita Federal · 12/07/2026
Quadro societário 4
CLAUDIA MAUAD BERTANHE
🔒
pessoa fisica
Documento
***499418**
Qualificação
Sócio-Administrador
Desde
11/05/2005
Faixa etária
41 a 50 anos
CLAUDIO MARCELO BAIAK
🔒
pessoa fisica
Documento
***797119**
Qualificação
Sócio-Administrador
Desde
07/06/2024
Faixa etária
51 a 60 anos
WILLIAN DOS SANTOS
🔒
pessoa fisica
Documento
***438529**
Qualificação
Sócio-Administrador
Desde
07/06/2024
Faixa etária
31 a 40 anos
ANGELA SALVADORI
🔒
pessoa fisica
Documento
***747689**
Qualificação
Sócio
Desde
16/05/2025
Faixa etária
41 a 50 anos
CPF sempre mascarado. A página de cada sócio exige login e fica fora
do índice de busca.
Receita Federal · 12/07/2026
O grupo raiz 07376363
Único estabelecimento — sem filiais registradas.
Receita Federal · 12/07/2026
Território
Exclusivo · grátisCenso 2022 (CNEFE) cruzado por logradouro e número · semelhança de nome 0,23
© OpenStreetMap
Coordenada
-23.59973, -46.63587
Classificação do imóvel
Estabelecimento outras finalidades
Nome na porta (Censo 2022)
COND COMERCIAL NEW EMPIRE OF BUSINESS
Endereço no Censo
RUA LOEFGREN 1057
Bairro e setor censitário
SAUDE · 355030877000514P
CNPJs no mesmo endereço
22
Endereços em 300 m
3.077 · 403 estabelecimentos
Concorrentes do mesmo CNAE
6 em 300 m
Leitura.
22 CNPJs compartilham este endereço. É o padrão de escritório de contabilidade, coworking e escritório virtual — e também o de endereço de fachada. Vale olhar quem são os vizinhos.
IBGE · Censo 2022 (CNEFE)
Índice de confiança
calculado por regra publicadaCalculado sobre as fontes desta ficha, nas datas indicadas em cada bloco
Sanções e impedimentos
Controladoria-Geral da União — CEIS, CNEP, CEPIM e acordos de leniência
Dívida ativa da União
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Sócio em lista PEP
Portal da Transparência — Pessoas Politicamente Expostas
Contratos públicos
Portal Nacional de Contratações Públicas
Cinco verificações neste CNPJ
- Sanções e impedimentos Controladoria-Geral da União · 16/09/2026 🔒
- Dívida ativa da União Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional · 2026/T2 🔒
- Sócio em lista PEP Portal da Transparência · 07/2026 🔒
- Contratos públicos Portal Nacional de Contratações Públicas · 2023-08-01 a 2026-09-17 🔒
- Índice de confiança cálculo por regra publicada 🔒
Abra o dossiê para ver o resultado de cada uma, com a data da fonte, o órgão e a fundamentação — e o PDF para anexar ao seu processo.
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O dossiê custa R$ 49,90 e o CNPJ aberto fica liberado na sua conta para sempre — reabrir não cobra de novo.
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